Σε πλειστηριασμό βγαίνουν τρία οικόπεδα όμορα, που βρίσκονται επί της οδού Φοίβου, αριθμός 3-5, περιοχή Ν. Κόσμου. Τα οικόπεδα είναι συνενωμένα μεταξύ τους και επ’ αυτών δεν υφίσταται κάποιο κτίσμα.
Αλλο ένα “σφυρί” για τεχνική εταιρεία με ακίνητα στο Δήμο Αθηναίων. Το γεγονός ότι πρόκειται για μικρές σχετικά ιδιοκτησίες, το καθιστά ενδιαφέρον. Εκτός αυτών υπάρχουν άλλα δύο στη θέση «Βάθεια» και Πατήσια με αρκετά προσιτές τιμές.
Ονοματεπώνυμο Οφειλέτη: «ΦΑΡΑΩ ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», με δ.τ. «ΦΑΡΑΩ ΕΛΛΑΣ Α.Ε.» ΑΦΜ 099369166 η οποία εδρεύει στην Αθήνα, οδός Σεβαστουπόλεως 2.
Επισπεύδων: H αλλοδαπή εταιρεία με την επωνυμία “VEGA II NPL FINANCE DAC” (ΒΕΓΚΑ ΙI ΕΝ.ΠΙ.ΕΛ. ΦΑΪΝΑΝΣ ΝΤΑΚ) με έδρα το Δουβλίνο Ιρλανδίας (οδός George’s Dock αριθ. 3, 4ος όροφος IFSC, Δουβλίνο 1), με αριθμό μητρώου 672239, όπως εκπροσωπείται νόμιμα, επ΄ ονόματι και για λογαριασμό της οποίας ενεργεί η εταιρεία με την επωνυμία «INTRUM HELLAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» με διακριτικό τίτλο «INTRUM HELLAS Α.Ε.Δ.Α.Δ.Π.» που εδρεύει στο Δήμο Αθηναίων Λεωφ. Μεσογείων 109-111 Αθήνα.
ΠΟΣΟ ΓΙΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΠΙΒΛΗΘΗΚΕ Η ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ: € #300.000#, πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως και επισπευδομένου πλειστηριασμού μέχρι το τέλος αυτού.
ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ: Η πιστοποιημένη για διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών Συμβολαιογράφος Αθηνών κα Στυλιανή Δημητρέλλου, που κατοικοεδρεύει στην Αθήνα, οδός Ακαδημίας, 62, τηλ.: 210-3601759 ή ο νόμιμος αναπληρωτής της, σε περίπτωση που αυτή εμποδίζεται.
ΧΡΟΝΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ: Η 21η Σεπτεμβρίου 2022, ημέρα Τετάρτη ώρες 10:00’π.μ.-12:00’.
ΤΟΠΟΣ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ: Με ηλεκτρονικά μέσα (ηλεκτρονικός πλειστηριασμός), στον διαδικτυακό τόπο https://www.eauction.gr
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΑΣΧΕΘΕΝΤΩΝ: 1) Το με στοιχεία Γιώτα δύο (Ι-2) διαμέρισμα του ισογείου, μιας πολυκατοικίας κτισμένης επί οικοπέδου αρτίου και οικοδομήσιμου που βρίσκεται στο Δήμο Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής, στη θέση «Βάθεια» και στην οδό Πουκεβίλ 9, με παλαιότερο τίτλο κτήσεως (το με αριθμό 3339/15-05-1965 συμβόλαιο). Στο δεύτερο τίτλο κτήσεως , που έχει και ισχύ, το οικόπεδο έχει151,89 τμ έκταση. Βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του Δήμου Αθηναίων, στο Ο.Τ. 73055
Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, δεν υπόκειται στις διατάξεις του Ν. 1337/1983 και δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα, το οποίο προσαρτάται στο με αριθμό 9939/13-03-2007 συμβόλαιο του Συμβολαιογράφου Αθήνας Γεώργιο ΡΟΥΣΚΑ.
Το με στοιχεία Γιώτα δύο (Ι-2) διαμέρισμα του ισογείου, αποτελείται από σαλόνι με συνεχόμενη κουζίνα, λουτρό και βεράντα προς την οδό Πουκεβίλ, με επιφάνεια 17,44 τ.μ
ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ: Το ως άνω περιγραφέν και αναγκαστικώς κατασχεθέν ακίνητο, περιήλθε στην καθ’ ης η εκτέλεση εταιρεία κατά πλήρη κυριότητα και σε ποσοστό 100% εξ αδιαιρέτου δυνάμει του υπ’ αριθμόν 9939/13-03-2007 Συμβολαίου Αγοραπωλησίας του Συμβολαιογράφου Αθηνών Γεωργίου ΡΟΥΣΚΑ, η οποία έχει νόμιμα μεταγραφεί στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών σε τόμο 4718 και με αύξοντα αριθμό 481, σε συνδυασμό με την υπ’ αριθμόν 10.531/09-11- 2007 Πράξη Σύστασης Οριζοντίου Ιδιοκτησίας του ιδίου ως άνω Συμβολαιογράφου, η οποία έχει νόμιμα μεταγραφεί στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών σε τόμο 4761 και αύξοντα αριθμό 23.
ΤΙΜΗ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ: Για να ξεκινήσει ο πλειστηριασμός, ορίζεται σύμφωνα με το άρθρο 995 παρ. 1, στην εμπορική αξία, δηλαδή στο ποσό των Ευρώ 23.980.
2) Ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, με το εντός αυτού ισόγειο ερειπωμένο κτίσμα που βρίσκεται στο Δήμο Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, στην περιοχή Πατήσια και επί της οδού Ιουλιανού, 84. Κατά τον τίτλο κτήσης, το οικόπεδο είχε έκταση 227 τ.μ. Στο οικόπεδο υπάρχει ένα ισόγειο ερειπωμένο και κατεδαφιστέο κτίσμα επιφανείας 150 τ.μ. Κατά νεώτερη μέτρηση, το οικόπεδο έχει έκταση 198,89 τ.μ .
Το ως άνω ακίνητο φέρει αριθμό Κ.Α.Ε.Κ. γεωτεμαχίου 050093006004/0/0.
ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ: Το ως άνω περιγραφέν και αναγκαστικά κατασχεθέν ακίνητο, περιήλθε στην καθ’ ης η εκτέλεση εταιρεία κατά πλήρη κυριότητα και σε ποσοστό 100% εξ αδιαιρέτου δυνάμει του υπ’ αριθμόν 5837/05-12-2005 Συμβολαίου Αγοραπωλησίας της Συμβολαιογράφου Αθηνών Ιωάννας ΑΛΕΞΑΝΔΡΗ – ΦΡΑΓΚΙΑΔΑΚΗ, η οποία έχει νόμιμα μεταγραφεί στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών σε τόμο 4625 και με αύξοντα αριθμό 325.
ΤΙΜΗ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ: Για να ξεκινήσει ο πλειστηριασμός, ορίζεται η εμπορική αξία, στο ποσό των Ευρώ 240.000.
Τρία οικόπεδα όμορα επί της οδού Φοίβου 3-5, στο Ν. Κόσμο συνενωμένα μεταξύ τους
3) Ένα οικόπεδο κείμενο στο Δήμο Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, στη συνοικία «Λεύκα» μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης Αθηνών, στο βάθος της οδού Φοίβου 3, το οποίο οικόπεδο είναι τυφλό και επικοινωνεί με την οδό Φοίβου με δίοδο (δουλεία διόδου), εκτάσεως 101,27 τ.μ στην περιοχή Νέος Κόσμος και στο Ο.Τ. 54055. Δεν είναι άρτιο ούτε οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, διότι είναι τυφλό, που εξυπηρετείται από διάδρομο δουλείας του μπροστινού οικοπέδου, δεν προέρχεται από κατάτμηση μείζονος έκτασης, μετά τη δημοσίευση του νόμου 651/77 και δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα.
Το ως άνω ακίνητο φέρει αριθμό Κ.Α.Ε.Κ. γεωτεμαχίου 050098031016/0/0.
ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ: Το ως άνω περιγραφέν και αναγκαστικώς κατασχεθέν ακίνητο περιήλθε στην καθ’ ης η εκτέλεση εταιρεία κατά πλήρη κυριότητα και σε ποσοστό 100% εξ αδιαιρέτου δυνάμει του υπ’ αριθμόν 10.556/16-11-2007 Συμβολαίου Αγοραπωλησίας του Συμβολαιογράφου Αθηνών Γεωργίου ΡΟΥΣΚΑ, νομίμως μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών σε τόμο 4761 και με αύξοντα αριθμό 443.
4) Ένα οικόπεδο, κείμενο στο Δήμο Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής, μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης Αθηνών, στη κτηματική περιφέρεια του ως άνω Δήμου, στη συνοικία «Κυνοσάργους» στη θέση «ΡΙΚΟ», πλησίον της πυριτιδαποθήκης και επί της παρόδου της οδού Θεοδωρήτου Βρεσθένης, η οποία πάροδος ονομάσθηκε ήδη οδός Φοίβου,στον αριθμό 3 και στο Ο.Τ. 54055 . Εχει έκταση 117,75 τ.μ
Το ως άνω οικόπεδο είναι νόμιμα μεταγεγραμμένο στα βιβλία των μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών στον τόμο 1692 και αριθμό 438.
Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, δεν υπόκειται στις διατάξεις του Ν. 1337/83 και δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα.
Το ως άνω ακίνητο φέρει αριθμό Κ.Α.Ε.Κ. γεωτεμαχίου 050098031009/0/0.
ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ: Το περιγραφέν και αναγκαστικώς κατασχεθέν ακίνητο, περιήλθε στην καθ’ ης η εκτέλεση εταιρεία κατά πλήρη κυριότητα και σε ποσοστό 100% εξ αδιαιρέτου δυνάμει του υπ’ αριθμόν 10.557/16-11-2007 Συμβολαίου Αγοραπωλησίας του Συμβολαιογράφου Αθηνών Γεωργίου ΡΟΥΣΚΑ, νομίμως μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών σε τόμο 4761 και με αύξοντα αριθμό 444.
5) Ένα (1) οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο έκτασης 185,40 τ.μ με ισόγειο οικία, υπόγειο και λοιπά κτίσματα, ερειπωμένων όλων και χωρίς στέγη στη θέση «ΡΙΚΟ» πλησίον της Πυριτιδαποθήκης στο Ν. Κόσμο, στο με αριθμό 55/54 οικοδομικό τετράγωνο και στην οδό Φοίβου 5. Το άνω οικόπεδο (μετά των επ’ αυτού ερειπωμένων και χωρίς στέγη κτισμάτων βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο στο Ο.Τ. 54055 . Δεν υπόκειται στις διατάξεις του Ν. 1337/83 και δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα.
Το ως άνω ακίνητο φέρει αριθμό Κ.Α.Ε.Κ. γεωτεμαχίου 050098031005/0/0.
ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ: Το ως άνω περιγραφέν και αναγκαστικώς κατασχεθέν ακίνητο, περιήλθε στην καθ’ ης η εκτέλεση εταιρεία κατά πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% εξ αδιαιρέτου είναι νομίμως μεταγεγραμμένο στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών σε τόμο 4761 και με αύξοντα αριθμό 445.
Τα οικόπεδα βρίσκονται επί της οδού Φοίβου 3-5 είναι όμορα και συνενωμένα μεταξύ τους και επ’ αυτών δεν υφίσταται κάποιο κτίσμα.
ΤΙΜΗ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ: Στην εμπορική αξία, δηλαδλή 565.379 ευρώ.
Βάρη: Σύμφωνα με το υπ’ αριθ. 3219/10-02-2022 Πιστοποιητικό Βαρών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών, επί των άνω
περιγραφέντων και αναγκαστικά κατασχεθέντων ακινήτων, υπάρχουν τα εξής βάρη: 1) Προσημείωση Υποθήκης, για €
#330.000# μόνο για το ακίνητο επί της οδού Ιουλιανού 84. 2) Προσημείωση Υποθήκης, για € 370.000 μόνο για
το ακίνητο επί της οδού Πουκεβίλ 9. 3) Προσημείωση Υποθήκης για € 1.150.000 μόνο για τα ακίνητα επί της οδού Φοίβου 3 (δύο οικόπεδα εκτάσεως μ.τ. 101,27 και 117,75) και Φοίβου 5 (οικόπεδο εκτάσεως 184,40 μ.τ.) και 4) Αναγκαστική Κατάσχεση, για € 300.000.
