Δυστυχώς βγαίνουν στο “σφυρί” δύο ακίνητα, και μάλιστα την ίδια ημέρα στην οδό Αμερικής και Πανεπιστημίου το ένα και σε κεντρικό σημείο του Παγκρατίου το άλλο, της οφειλέτριας ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «Α. ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΝΔΥΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΥΣΕΩΣ», και τον διακριτικό τίτλο «ΠΕΤΡΑΚΗΣ».
Η εν λόγω εταιρεία εδρεύει στην Αθήνα, οδός Πανεπιστημίου 16 και εκπροσωπείται νόμιμα, με ΑΦΜ 094186940.
Το ακίνητο του Παγκρατίου
Πρόκειται για ένα οικόπεδο εκτάσεως 199,68τ.μ., μετά της επ’ αυτού εξαώροφης με υπόγειο και δώμα οικοδομής, κείμενο στην Αθήνα, στη θέση «Κάτω Παγκράτι» επί της Λεωφόρου Υμηττού 104.
Επί του ανωτέρω οικοπέδου έχει ανεγερθεί πολυώροφη οικοδομή-πολυκατοικία δυνάμει της υπ’ αρ. 1181/2001 αδείας ανεγέρσεως οικοδομής του Πολεοδ. Γραφείου Αθηνών, όπως αυτή αναθεωρήθηκε με την υπ’ αρ. 1119/2002. Περιλαμβάνει:
α) Υπόγειο συνολικής επιφανείας μ. τ. 132,50. β) Ισόγειο συνολικής επιφανείας μ.τ. 132,50. γ) Πρώτο (Α’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 132,50. δ) Δεύτερο (Β’) όροφο πάνω από το ισόγειο συνολικής επιφανείας μ.τ. 132,50. ε) Τρίτο (Γ’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 114,92. στ) Τέταρτο (Δ’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 96,74. ζ) Πέμπτο (Ε’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 109, 64 και η) Δώμα συνολικής επιφανείας μ.τ. 23,00.
Bέβαια στο εν λόγω ακίνητο έχουν γίνει αρκεκτές προσθήκες – επεκτάσεις και η συνολική του επιφάνεια έχει επεκταθεί κατά πολύ. Οπως επισημαίνεται στην τεχνική έκθεση έχουν γίνει κι άλλες αυθαιρεσίες σε σχέση με την αλλαγή χρήσης.
Ετσι οι επιφάνειες των ως άνω ορόφων έχουν διαμορφωθεί ως εξής:
Α) Υπόγειο συνολικής επιφανείας μ.τ. 199,30, μετά από επέκταση 66,80 τ.μ.
Β) Ισόγειο συνολικής επιφανείας μ.τ. 170 μετά από επέκταση 37,50 τ.μ.
Γ) Πρώτο (Α’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 132,50.
Δ) Δεύτερο (Β’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 132,50.
Ε) Τρίτο (Γ’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 139,11, μετά από επέκταση ενός ημιϋπαίθριου χώρου επιφανείας 24,19τ.μ.
ΣΤ) Τέταρτο (Δ’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 113,84 μετά από επέκταση ενός ημιϋπαίθριου χώρου επιφανείας 17,10 τ.μ.
Ζ) Πέμπτο (Ε’) όροφο πάνω από το ισόγειο, συνολικής επιφανείας μ.τ. 132,80, μετά από επέκταση ενός ημιϋπαίθριου χώρου επιφανείας 23,16 τ.μ. και
Η) Δώμα συνολικής επιφανείας μ.τ 23 .
Ημερομηνία Διεξαγωγής Πλειστηριασμού: 23/09/2022 ημέρα Παρασκευή, ώρα 10.00 έως 12.0 . Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.eauction.gr.
Τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των ευρώ 2.520.000
Συμβολαιογράφος: Η Συμβολαιογράφος Αθηνών ΒΑΡΒΑΡΑ ΑΝΔΡΕΑ ΣΓΟΥΡΑ, με έδρα την Αθήνα, μέλος της Αστικής Επαγγελματικής Εταιρείας Συμβολαιογράφων με την επωνυμία «ΒΑΡΒΑΡΑ ΑΝΔΡΕΑ ΣΓΟΥΡΑ – ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΚΩΝ. ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ» με έδρα την Αθήνα Καποδιστρίου 18 και με ΑΦΜ 996910660, ΔΟΥ Α’ Αθηνών ως υπάλληλος του αναφερομένου πλειστηριασμού.
Επισπεύδουσα η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «doValue Greece Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις» με Α.Φ.Μ. 099755919 όπως εκπροσωπείται νόμιμα, ως διαχειρίστρια της εταιρείας ειδικού σκοπού με την επωνυμία «CAIRO NO. 3 FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY» η οποία κατέστη ειδική διάδοχος της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «ΤΡΑΠΕΖΑ EUROBANK ERGASIAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ».
Ο αναγκαστικός πλειστηριασμός θα γίνει με ηλεκτρονικά μέσα για είσπραξη του ποσού ευρώ 200.000, το οποίο αποτελεί μέρος μεγαλύτερης απαίτησης.
Σε βάρος της οφειλέτριας εταιρείας υπάρχουν βάρη.
Το ακίνητο της Πανεπιστημίου
Πέντε οριζόντιες ιδιοκτησίες οι οποίες βρίσκονται σε πολυκατοικία κτισμένη σε οικόπεδο εκτάσεως 563,76 τ.μ., κείμενο στην Αθήνα, επί των οδών Ελευθερίου Βενιζέλου (πρώην Πανεπιστημίου),16 και οδού Αμερικής 7.
Ειδικότερα
1) Το με αριθμό (1) κατάστημα του υπογείου, επιφάνειας Μ.Τ.: 80,20
2) Η με αριθμό (2) οριζόντια ιδιοκτησία του υπογείου, εμβαδό Μ.Τ.: 30,40
3) Η με στοιχεία (Υ – 3) οριζόντια ιδιοκτησία του υπογείου, επιφάνειας Μ.Τ.: 31,25
4) Το με αριθμό (1) κατάστημα του ισογείου ορόφου, επί της Λ. Ελευθερίου Βενιζέλου, επιφάνειας Μ.Τ.: 36,15
5) Ο με αριθμό (1) χώρος του ημιώροφου, ο οποίος κείται ακριβώς ύπερθεν του ως άνω καταστήματος και εν μ έρει άνωθεν της στοάς της πολυκατοικίας επιφάνειας Μ.Τ.: 76,70
Ημερομηνία Διεξαγωγής Πλειστηριασμού: 23-09-2022 ημέρα Παρασκευή, ώρα 10.00 έως 12.00 θα διενεργηθεί ενώπιον μου ή ενώπιον του νόμιμου αναπληρωτή μου αναγκαστικός πλειστηριασμός με ηλεκτρονικά μέσα. Οι ενδιαφερόμενοι να εισέλθουν στην πλατφόρμα των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών (ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ), ήτοι στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.eauction.gr , όπως ανωτέρω ορίζεται, προκειμένου να πλειοδοτήσουν.
Τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των ευρώ 1.360.000.
Επισπεύδων: Aλλοδαπή εταιρεία ειδικού σκοπού CAIRO NO 3 FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY νομίμως εκπροσωπουμένη στην Ελλάδα από την διαχειρίστρια της τιτλοποιημένης απαίτησης ανώνυμη εταιρεία «doValue Greece»
Συμβολαιογράφος: Η συμβολαιογράφος Αθηνών ΒΑΡΒΑΡΑ ΑΝΔΡΕΑ ΣΓΟΥΡΑ, με έδρα την Αθήνα, μέλος της Αστικής Επαγγελματικής Εταιρείας Συμβολαιογράφων με την επωνυμία «ΒΑΡΒΑΡΑ ΑΝΔΡΕΑ ΣΓΟΥΡΑ – ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΚΩΝ. ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ» με έδρα την Αθήνα Καποδιστρίου 18 και με ΑΦΜ 996910660, ΔΟΥ Α’ Αθηνών ως υπάλληλος του αναφερομένου πλειστηριασμού, για είσπραξη ποσού ευρώ 200.000, το οποίο αποτελεί μέρος μεγαλύτερης απαίτησης.
Δυνάμει της υπ΄ αριθμ. 3864/2022 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών οι παραπάνω ιδιοκτησίες συνιστούν ενιαία λειτουργικά ιδιοκτησία και δεν διατηρούν λειτουργική αυτοτέλεια και συνεπώς δεν δύνανται να εκπλειστηριασθούν χωριστά αλλά σύμφωνα με το αρθρο 1001Α εδ. β ́ του ΚΠολΔ μαζί ως ενιαίο όλο
Σε βάρος της οφειλέτριας εταιρείας υπάρχουν βάρη.
