Απίστευτο αλλά αληθινό. Βγαίνουν στο σφυρί δύο συνενωμένα οικόπεδα φιλέτα με ακίνητα επ’ αυτών και γήπεδο δίπλα στη θάλασσα, στις Σπέτσες του γνωστού, εκκεντρικού επιχειρηματία Αλκη Δαυίδ
Η αρχή του πλειστηριασμού βρίσκεται στην δικαστική απόφαση δικαστηρίου των ΗΠΑ υπέρ της καταγγέλουσας Λόρεν Ριβς, που μήνυσε τον Αλκη Δαυίδ για σεξουαλική παρενόχληση.
Το αμερικανικό δικαστήριο επιδίκασε αποζημίωση 5 εκατ. δολάρια, για την ενάγουσα, ο Αλκης Δαυίδ δεν κατέβαλλε το διόλου ευκαταφρόνητο ποσό και έτσι η Λόρεν Ριβς αναζήτησε περιουσιακά στοιχεία του στην Ελλάδα. Μάλιστα η Lauren Reeves είναι η τρίτη γυναίκα που κατήγγειλε τον Αλκη Δαυίδ για σεξουαλική παρενόχληση και δικαιώθηκε.
Επισπεύδουσα: Λώρεν (Lauren) Ρηβς (Reeves) κάτοικος Λος Άντζελες της Πολιτείας Καλιφόρνια των Η.Π.Α., λεωφόρος Griffith Park, διαμέρισμα 1,ΑΦΜ Επισπεύδοντα: US123456789 (Η.Π.Α)
Οφειλέτης: Δαυίδ (DAVID) Αλκιβιάδης (ALKIVIADES) του Ανδρέα και της Δήμητρας, κάτοικος Μαλιμπού της Πολιτείας Καλιφόρνια των ΗΠΑ (23768 Malibu Road, Malibu), κάτοχος του ελληνικού Α.Φ.Μ. 079471225/Δ.Ο.Υ. κατοίκων εξωτερικού.
Τα οικόπεδα
Πρόκειται για το α) με τα στοιχεία οικόπεδο 1 που φαίνεται στο από Νοεμβρίου 2008 τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου Σπετσών νομού Αττικής, στη θέση Παναγιά Αρμάτα η Αρμάδα, στο οικοδομικό τετράγωνο 449, άρτιο και οικοδομήσιμο, με επιφάνεια 1847,64 τετραγωνικά μέτρα.
Β) Το με τα στοιχεία οικόπεδο 2 που φαίνεται στο από Νοεμβρίου 2008 τοπογραφικό διάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Κωνσταντίνου Αστάρα το οποίο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου Σπετσών νομού Αττικής, στη θέση Παναγιά Αρμάτα η Αρμάδα, στο οικοδομικό τετράγωνο 449, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με επιφάνεια 1412,90 τ.μ.
Γ) Το γήπεδο εκτάσεως 1.183,51 τετραγωνικών μέτρων το οποίο βρίσκεται εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου Σπετσών και σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις δεν είναι άρτιο, ούτε οικοδομήσιμο, ΑΛΛΑ η απόσταση του από τη θάλασσα είναι μικρότερη των 100 μέτρων. Η εν λόγω έκταση έχει συνδεθεί με τα παραπάνω αναφερθέντα οικόπεδα 1 και 2 και αποτελεί χώρο φυτεμένο με γκαζόν με διάδρομο πρόσβασης προς την ακτή.
Τα οικόπεδα 1 και 2 συνενώθηκαν σε ένα ενιαίο οικόπεδο με έκταση 3260,54 τ.μ προκειμένου να ανεγερθούν τέσσερα αυτοτελή κτίσματα και κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) επ’ αυτών . Επί του συνολικού οικοπέδου εκδόθηκε η με αριθμό 689/25-05-1987 οικοδομική άδεια της Πολεοδομίας Πειραιά η οποία αναθεωρήθηκε το 1989 για νομιμοποίηση υπερβάσεων.
Στα οικόπεδα έχουν ανεγερθεί τέσσερα αυτοτελή και ανεξάρτητα διώροφα με υπόγεια κτίρια, συνολικού εμβαδού 862,86 τ.μ και μία πισίνα επιφάνειας 98 τ.μ.
Τα κτήρια
Κτίριο Α: το κτίριο Α αποτελείται από δύο ορόφους και υπόγειο. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 72,06 τ. μ. και αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 95,78 τ. μ. και ο πρώτος πάνω από το ισόγειο όροφος έχει επιφάνεια 12,25 τ. μ.
Κτίριο Β: το κτίριο Β αποτελείται από δύο ορόφους και υπόγειο. Το υπόγειο έχει
επιφάνεια 57 τ. μ. και αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 278,84 τ.μ. και ο πρώτος πάνω από το ισόγειο όροφος έχει επιφάνεια 112 τ.μ.
Κτίριο Γ: το κτίριο Γ αποτελείται από μία ημιυπόγεια κατοικία, μία ισόγεια κατοικία και τον πρώτο πάνω από το ισόγειο όροφο. Η ημιυπόγεια κατοικία έχει επιφάνεια 77,97 τ.μ. Η ισόγεια κατοικία έχει επιφάνεια 41,50 τετραγωνικά μέτρα και ο πρώτος πάνω από το ισόγειο όροφος έχει επιφάνεια 61,60 τ. μ.
Κτίριο Δ: Το κτίριο Δ αποτελείται από υπόγειο, έχει έκταση 53,86 τ. μ. και αποτελείται από βοηθητικά κτίρια πισίνας.
Τιμή 1ης Προσφοράς: 7.440.000,00
Υπάλληλος επί του πλειστηριασμού: Ο ειδικά πιστοποιημένος για το σκοπό αυτό Συμβολαιογράφος Πειραιά Στέφανος Βασιλάκης του Κωνσταντίνου κάτοικος Πειραιά, οδός Βασιλέως Γεωργίου Α’ 21, τηλ.210/4113810, ή σε περίπτωση κωλύματός του ενώπιον του νόμιμου αναπληρωτή του.
Ημερομηνία Πλειστηριασμού: Η 27η Σεπτεμβρίου 2023 ημέρα Τετάρτη και ώρα 10:00πμ έως 12:00μμ.
Τρόπος πλειστηριασμού: Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί μέσω της ιστοσελίδας https://www.eauction.gr
Εκτελεστός τίτλος: Το απόγραφο Α’ εκτελεστό της υπ’ αριθ. 2663/2022 Απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών
με την οποία αναγνωρίζεται και κηρύσσεται εκτελεστή στην Ελλάδα η με αριθμό BC 643099/10.09.2020 Απόφαση του Ανωτέρου Δικαστηρίου της Πολιτείας της Καλιφόρνια της
Επαρχίας του Λος Άντζελες των Η.Π.Α. (Πολιτική Διεύθυνση – 14ο Τμήμα), η οποία προσαρτάται στο σώμα του απογράφου.
Ποσό επίσπευσης πλειστηριασμού: το ισόποσο σε ευρώ του ποσού των δολαρίων ΗΠΑ ($ 5.000.000), ήτοι το ποσό των ευρώ (€ 4.565.167,76) [ισοτιμία σύμφωνα με το από 03-02-2023 Δελτίο Τιμών Συναλλάγματος και Ξένων Τραπεζογραμματίων έναντι ευρώ της Τράπεζας της Ελλάδος (Ευρωσύστημα)], πλέον των εξόδων εκτέλεσης ύψους (€ 1.150,00).
Τίτλος Κτήσεως: Περιήλθε κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή δυνάμει των
υπ’ αριθ. 35076/22-05-2009 (νόμιμα μεταγεγραμμένο στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Σπετσών στον τόμο 53 και αριθμό 177), 35077/22-05-2009 (νόμιμα μεταγεγραμμένο στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Σπετσών στον τόμο 53 και αριθμό 178) και 35078/22-05-2009 (νόμιμα μεταγεγραμμένο στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Σπετσών στον τόμο 53 και αριθμό 179) συμβολαίων της Συμβολαιογράφου Πειραιά κας. Ζαφειρίας Παν. Σουρή χας. Εράσμου Κωνσταντίνου.
Οποιος ενδιαφέρεται προσκαλείται να συμμετάσχει στον συγκεκριμένο ηλεκτρονικό πλειστηριασμό ακινήτων, αφού εγγραφεί στα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. ως υποψήφιος πλειοδότης, να επιλέξει τον κωδικό αριθμό του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και αποδεχτεί τους Όρους Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, να δηλώσει την συμμετοχή του, αφού προηγουμένως έχει καταβάλει την εγγύηση της παρ. 1 του άρθρου 965 Κ.Πολ.Δ.
