Το παλαιότερο εργοστάσιο κάνναβης στην Ελλάδα, στην Κέρκυρα έβαλε τίτλους τέλους κατά τη δεκαετία του 1980 και την Τετάρτη 8 Νοεμβρίου 2023, σφραγίζεται ο θλιβερός επίλογος με πλειστηριασμό της μεγάλης βιομηχανίας «Αλέξανδρος Δεσύλλας Ξενοδοχειακές και Οικοδομικές Επιχειρήσεις Α.Ε.».
Πρόκειται για το εργοστάσιο, στην ευρύτερη περιοχή της Κέρκυρας, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, στο προάστιο Γαρίτσα με περίπου 90 ακίνητα εκ των οποίων υπάρχει μία διώροφη οικία (βίλα) εντός του, οπωροφόρα, κυπαρίσσια, ευκαλύπτοι και 9 πηγάδια.
Η οικογένεια Δεσύλλα ήταν από τις ισχυρότερες οικονομικά της εποχής και για ένα διάστημα λειτούργησε και τράπεζα. Ο γιος του ιδρυτή Αλέξανδρου Δεσσύλα, Θεόδωρος Δεσύλλας, εξέλιξε το εργοστάσιο,μέχρι που ασχολήθηκε με την πολιτική. Εξελέγη βουλευτής για πρώτη φορά το 1932 με το Λαϊκό Κόμμα, στη συνέχεια με το Κόμμα Φιλελευθέρων το 1958 και με την Ένωση Κέντρου από το 1961 μέχρι και το 1964.
Εγινε υπουργός Κοινωνικής Προνοίας την περίοδο 1947-’48, καθώς και υπουργός άνευ Χαρτοφυλακίου στην κυβέρνηση του Σοφοκλή Βενιζέλου το 1950.
Ονοματεπώνυμο Οφειλέτη«ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.» με δ.τ. «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε.» ΑΦΜ Οφειλέτη: 094003296 εδρεύουσα στην Αθήνα, Μιχ. Χατζηκωνσταντή 18, όπως νόμιμα εκπροσωπείται ΕΠΙΣΠΕΥΔΟΥΣΑ: ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΕ, με ΑΦΜ 996763330 ΔΟΥ ΦΑΕ Αθηνών ενεργούσα με την ιδιότητα της εκπροσώπου των ομολογιούχων δανειστών του κοινού ενυπόθηκου ομολογιακού δανείου εκδόσεως της ανώνυμης εταιρείας«ΓΑΡΙΤΣΑ ΙΙ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και δ.τ. «ΓΑΡΙΤΣΑ ΙΙ ΑΕ».
Τιμή 1ης Προσφοράς: 8.237.000,00 ευρώ
ΠΟΣΟ ΓΙΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΠΙΒΛΗΘΗΚΕ Η ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ: Πεντακόσιες χιλιάδες ευρώ (€ 500.000,00)! ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ: Η πιστοποιημένη για διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών Συμβολαιογράφος Αθηνών Δήμητρα Ν. Ανδριανοπούλου, που κατοικοεδρεύει στην Αθήνα, Ακαδημίας 41, τηλ. 210-3312780, ΑΦΜ 055298233
Δεν κατέστη δυνατό να οριστεί ως υπάλληλος του πλειστηριασμού συμβολαιογράφος της εφετειακής περιφέρειας του τόπου εκτέλεσης, διότι κανείς από αυτούς δεν έχει λάβει την απαιτούμενη για διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών πιστοποίηση, ούτε κάποιος του συμβολαιογραφικού συλλόγου του τόπου εκτέλεσης έχει λάβει τέτοια πιστοποίηση.
ΧΡΟΝΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ: Οκτώ (08) Νοεμβρίου του 2023, ημέρα Τετάρτη και ώρες 10 πμ έως 12 μμ.
ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ: Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός μέσω της ιστοσελίδας https://www.eauction.g
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΑΣΧΕΘΕΝΤΩΝ
Οπως αναφέρουν οι πραγματογνώμονες: “Κατά την επιτόπια επίσκεψή μας, διαπιστώσαμε ότι πρόκειται για τρία όμορα οικόπεδα – γεωτεμάχια ευρισκόμενα στο προάστιο Γαρίτσα Κέρκυρας, στα οποία είναι εγκατεστημένο παλαιό εργοστασιακό συγκρότημα, πλήρως εγκαταλελειμμένο, δεν λειτουργεί πλέον και δεν συντηρείται, ενώ όταν λειτουργούσε περιελάμβανε διάφορα κτίσματα, αναγκαία για τη λειτουργία του εργοστασίου. Σήμερα τα περισσότερα κτίρια έχουν κατεδαφιστεί ή έχουν ερειπωθεί με την πάροδο των χρόνων. Η οικοδομική έκταση του συγκροτήματος είναι συνολικώς περιφραγμένη με μανδρότοιχο και πλήρως οριοθετημένη με τις όμορες ιδιοκτησίες.”
ΠΡΩΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ (ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΑΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ)
Α.(Σύμφωνα με την περίληψη του 2001 της πιο πρόσφατης εγγραφής βάρους [τόμος 59/6017]): Εργοστασιακό συγκρότημα επεξεργασίας, όταν λειτουργούσε, λίνου, ιούτης και καννάβεως, που βρίσκεται στο προάστιο Γαρίτσας της πόλης της Κέρκυρας περικλειόμενο από τις οδούς Μητροπολίτου Αθανασίου, Τριών Μαρτύρων, Δαίρπφελδ, παρόδων των οδών Θεόδωρου Δεσύλλα και Αλέξανδρου Δεσύλλα, έκτασης 37.647 τμ περίπου και ενενήντα (90) περίπου κτιρίων εκ των οποίων τα τρία (3) είναι εκτός της οικοδομικής έκτασης.
Η οικοδομική έκταση έχει συνολικό εμβαδόν 37.647 τ.μ. πλέον ή έλαττον ή όσης επί τόπου έκτασης αν είναι αν μετρηθείεπακριβώς (κατά το κτηματολόγιο 36.732 τ.μ.) και αποτυπώνεται: α) στο από 10-8-1964 σχετικό σκαρίφημα που προσαρτάται
στο αρ. 16677/1968 συμβόλαιο του Συμβολαιογράφου Αθηνών Δημητρίου Θανόπουλου και β)στο από Μαρτίου 1987 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Αθανασίου Λινάρδου.
Η οικοδομική έκταση του συγκροτήματος είναι συνολικώς περιφραγμένη με μανδρότοιχο και πλήρως οριοθετημένη με τις όμορες ιδιοκτησίες, ενώ όπως σημειώνεται παραπάνω τρία (3) κτίσματα εκ των κατωτέρω αναφερομένων, ήτοι τα κτίσματα με αριθμούς 86,87 και 88 βρίσκονται εκτός της οικοδομικής έκτασης.
Το εν λόγω εργοστασιακό συγκρότημα διαθέτει εννέα (9) πηγάδια για την υδροδότησή του αλλά υδροδοτείται και από το δίκτυο της πόλης της Κέρκυρας. Επίσης διαθέτει αποχετευτικό δίκτυο μετά συστήματος καθαρισμού λυμάτων ως επίσης και υποσταθμό ΔΕΗ υψηλής τάσης. Εντός του ακινήτου υπάρχουν διάφορα οπωρόδεντρα, κυπαρίσσια, ευκάλυπτοι και γενικώς δέντρα μεγάλης ηλικίας.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ-ΚΤΙΡΙΩΝ
Το εν λόγω εργοστασιακό συγκρότημα είναι σήμερα πλήρως εγκαταλελειμμένο, ήτοι δεν λειτουργεί και δεν συντηρείται, ενώ όταν λειτουργούσε περιελάμβανε κτίσματα συνολικής επιφάνειας 15.500 τ.μ περίπου όμως σήμερα τα περισσότερα κτίρια έχουν κατεδαφισθεί ή έχουν ερειπωθεί με την πάροδο του χρόνου.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 1,2,3: Άλλοτε ισόγεια συγκόλλητα κτίσματα χρησιμοποιούμενα ως ιατρείο, φυλάκιο και αποδυτήρια αντίστοιχα, συνολικού εμβαδού 18,25 και 50 τμ αντίστοιχα, ήτοι συνολικώς 93 τμ τα οποία σήμερα είναι ερειπωμένα.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 4,5,6,7,8: Άλλοτε ισόγεια κτίσματα χρησιμοποιούμενα ως αποθήκες συνολικού εμβαδού 562 τμ τα οποία σήμερα
είναι ημιερειπωμένα, ήτοι υπάρχουν μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι χωρίς σκεπή.
ΚΤΙΣΜΑ 9: Άλλοτε υπόστεγο εμβαδού 175 τμ σήμερα πλήρως κατεδαφισμένο
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 10,11,12: Άλλοτε φυλάκιο και αποδυτήρια προσωπικού συνολικού εμβαδού 30 τμ σήμερα πλήρως ερειπωμένα
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24: Άλλοτε βιομηχανικοί χώροι διαφόρων χρήσεων συνολικού εμβαδού 2.445 τμ σήμερα πλήρως ερειπωμένα
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 25,26: Ισόγειες αποθήκες συνολικού εμβαδού 172 τμ περίπου, κατασκευασμένες με τοίχους από συμπαγή τούβλα και πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα, οι οποίες είναι συγκόλλητες με το κατωτέρω κτίριο γραφείο και διατηρούνται σε σχετικώς καλή κατάσταση.
ΚΤΙΣΜΑ 27: Διώροφο κτίριο γραφείων με τοίχους από συμπαγή τούβλα και οροφή πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα, συνολικού εμβαδού 500 τμ το οποίο βρίσκεται σε καλή σχετικώς κατάσταση.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 28,29,30,31,32,33,34,35: Άλλοτε αποθήκες, υπόστεγα και αποδυτήρια συνολικού εμβαδού 368 τμ τα οποία σήμερα είναι πλήρως ερειπωμένα.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 43,44: Βιομηχανοστάσιο ήτοι χώρος συνολικού εμβαδού 2.500 τμ χρησιμοποιούμενος ως χώρος παραγωγής υφαντουργικών προϊόντων το οποίο είναι ισόγειο κατασκευασμένο με φέροντα οργανισμό με συμπαγή τούβλα και σήμερα από σιδηροκατασκευή με κεραμίδια γαλλικού τύπου, τα οποία διατηρούνται σήμερα σε μέτρια σχετικά κατάσταση και χρήζουν συντήρησης κι επισκευών.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 36,39,40,41,42: Βοηθητικά κτίσματα (συγκόλλητα) του προηγούμενου βιομηχανοστασίου, ήτοι γραφεία εργοδηγών,αποθήκες, ξυλουργείο, συνολικής επιφάνειας 250 τμ της ιδίας κατασκευής με το βιομηχανοστάσιο, τα οποία κτίσματα διατηρούνται σε μέτρια σχετικώς κατάσταση και χρήζουν πολλών επισκευών.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 37,38: Λεβητοστάσιο, ήτοι ισόγειο κτίσμα εμβαδού 100 τ.μ που επίσης διατηρείται σε καλή κατάσταση και καμινάδα κατασκευασμένα από συμπαγή τούβλα.
ΚΤΙΣΜΑ 45: Άλλοτε βιομηχανοστάσιο εμβαδού 110 τμ, σήμερα πλήρως ερειπωμένο
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 46,47,48: Άλλοτε βιομηχανικού χώροι (προκλωστήριο, κλωστήριο, μπομπινουάρ) ήτοι ισόγεια κτίσματα συνολικού εμβαδού 2.580 τμ, κατασκευασμένα από συμπαγή τούβλα και οροφή με κεραμίδια γαλλικού τύπου, το οποίο βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και χρήζει επισκευών.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 49,50,51,52: Άλλοτε γραφεία εργοδηγών, αποδυτήρια και λοιποί βοηθητικοί χώροι (συγκόλλητοι) του κλωστηρίου,συνολικού εμβαδού 200 τμ σήμερα σε ημιερειπωμένη κατάσταση.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 53,54: Άλλοτε υπόστεγο και αποθήκη συνολικού εμβαδού 350 τμ σήμερα πλήρως ερειπωμένο
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 55,56,56α,57: Ισόγειες επεκτάσεις βιομηχανοστασίου άλλοτε συνολικού εμβαδού 1780 τμ σήμερα πλήρως ερειπωμένα
ΚΤΙΣΜΑ 58: Άλλοτε υπαίθριος χώρος περιφραγμένος με τοίχο από τσιμεντόλιθους, οριοθετημένο για την τοποθέτηση υλικών
ΚΤΙΣΜΑ 59: Άλλοτε αποχωρητήριο εμβαδού 20 τμ σήμερα πλήρως κατεδαφισμένο
ΚΤΙΣΜΑ 60: Άλλοτε μηχανοστάσιο εμβαδού 70 τμ σήμερα πλήρως κατεδαφισμένο
ΚΤΙΣΜΑ 61: Μηχανουργείο υπερυψωμένο ισόγειο κτίσμα με υπόγειο συνολικού εμβαδού 250 τμ .κατασκευασμένο από σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχους από συμπαγή τούβλα και οροφή από κεραμίδια γαλλικού τύπου.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 62,63,64,65,66,67,68,69,70: Άλλοτε ισόγειες κατασκευές χρησιμοποιούμενες ως αποθήκες, αποδυτήρια και γενικώς
βοηθητικοί χώροι συνολικού εμβαδού 200 τμ σήμερα πλήρως ερειπωμένα
ΚΤΙΣΜΑ 71: Άλλοτε κτίσμα χρησιμοποιούμενο ως αποθήκη εμβαδού 3450 τμ σήμερα πλήρως κατεδαφισμένο
ΚΤΙΣΜΑ 72: Ισόγειος οικοδομή συνολικού εμβαδού 60 τμ η οποία έχει επαφή με την οδό Θεόδωρου Δεσύλλα.
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 73,74,75: Άλλοτε σχινοπλοκείο συνολικού εμβαδού 400 τμ, σήμερα πλήρως κατεδαφισμένο
ΚΤΙΣΜΑ 76: Ισόγειος οικίσκος εμβαδού 25 τμ σε ημιερειπωμένη κατάσταση
ΚΤΙΣΜΑ 77: Διώροφη οικία συνολικού εμβαδού 60 τμ με τοίχους από συμπαγή τούβλα και οροφή με κεραμίδια γαλλικού τύπου, διατηρούμενη σε μέτρια κατάσταση
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 78,79,80,81: Άλλοτε αποθήκες ήτοι ισόγεια κτίσματα συνολικού εμβαδού 150 τμ με αυτοτελή είσοδο από την οδό Θεόδωρου Δεσύλλα, σήμερα σε ημιερειπωμένη κατάσταση
ΚΤΙΣΜΑ 82: Άλλοτε υπόστεγο εμβαδού 200 τμ σήμερα πλήρως κατεδαφισμένο
ΚΤΙΣΜΑ 83: Διώροφη οικία με υπόγειο εμβαδού 75 τμ ανά όροφο, ήτοι συνολικού εμβαδού 225 τμ, κατασκευασμένη από τοίχους με συμπαγή τούβλα και οροφή με κεραμίδια γαλλικού τύπου, διατηρούμενη σε μέτρια κατάσταση και χρήζει συντήρησης και επισκευών
ΚΤΙΣΜΑ 84: Δεν υπάρχει
ΚΤΙΣΜΑ 85: Άλλοτε αποθήκη εμβαδού 45 τμ σήμερα πλήρως κατεδαφισμένη
ΚΤΙΣΜΑ 86: Άλλοτε ισόγεια οικία εμβαδού 45 τμ με ανεξάρτητη είσοδο από την 2η πάροδο της οδού Θεόδωρου Δεσύλλα σήμερα πλήρως ερειπωμένη
ΚΤΙΣΜΑ 87: Άλλοτε ισόγεια οικία που έχει κατεδαφισθεί και παραμένει οικόπεδο εμβαδού 50 τμ παραπλεύρως τούτου υπάρχει διώροφο κτίσμα εμβαδού 20 τ.μ. ανά όροφο
ΚΤΙΣΜΑ 88: Ισόγεια οικοδομή πλινθόκτιστη εμβαδού 70 τμ η οποία είναι σε καλή κατάσταση και κατοικήσιμη
ΚΤΙΣΜΑ 89: Ισόγειο κτίσμα άλλοτε κολαρηστήριο εμβαδού 360 τμ σήμερα σε μέτρια κατάσταση
ΚΤΙΣΜΑΤΑ 90,90α,90β,90γ: Ισόγειες κατασκευές με σκελετό και οροφή από οπλισμένο σκυρόδεμα συνολικού εμβαδού 1200 τμ σήμερα σε μέτρια κατάσταση.
ΚΤΙΣΜΑ 91: Διώροφη οικία (βίλα) συνολικού εμβαδού 170 τμ χρησιμοποιούμενη ως ξενώνας κατασκευασμένη με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία, η οποία διαθέτει αυτοτελή είσοδο από την οδό Δαίρπφελδ και είναι σε καλή κατάσταση
και κατοικήσιμη.Εκ των ανωτέρω και όπως προαναφέρθηκε, τα ΚΤΙΣΜΑΤΑ 86,87 και 88 βρίσκονται εκτός της οικοδομικής και περιφραγμένης έκτασης αλλά περιλαμβάνονται στο εργοστασιακό συγκρότημα.
Συγκεκριμένα
α)Το ΚΤΙΣΜΑ 86 ήτοι ισόγειος οικία εμβαδού 45 τμ περίπου βρίσκεται παραπλεύρως (δυτικώς) της παλαιάς εισόδου του εργοστασίου στην άλλοτε 15η πάροδο της οδού Αλκινόου και ήδη 2η πάροδο της οδού Θεόδωρου Δεσύλλα
β)Το ΚΤΙΣΜΑ 87 ήτοι ημιερειπωμένη οικία εμβαδού 50 τμ περίπου βρίσκεται έμπροσθεν της νέας εισόδου του συγκροτήματος επί της οδού Μητροπολίτου Αθανασίου
γ)Το ΚΤΙΣΜΑ 88 ήτοι ισόγεια οικία εμβαδού 70 τμ περίπου βρίσκεται στην ανώνυμη πάροδο (στενωπό) της οδού Μητροπολίτου Αναφορικά με τα εντός του ακινήτου υπάρχοντα φρέατα και δίκτυα, σε περίληψη εγγραφής βάρους (βλ. τόμος 53/5395 έτους 1990) αναφέρονται τα εξής:
Εννέα (9) φρέατα σε χρήση από τα οποία αντλείται ολόκληρη η απαιτούμενη ποσότητα ύδατος για τη λειτουργία του εργοστασίου, πότισμα των δέντρων και για τις ανάγκες του προσωπικού και είναι εξοπλισμένα με αντλητικά μηχανήματα, με σύστημα πιεστικών δοχείων αυτοματοποιημένων για τη συνεχή και μόνιμη ετοιμότητα διανομής ύδατος προς κάλυψη αναγκών των εργοστασίου και όλων των κτισμάτων που βρίσκονται μέσα στο γήπεδο και πλήρους δικτύου παροχής ύδατος σε όλους τους χώρους και τις εγκασταστάσεις του ακινήτου, επίσης πέρα από την εγκατάσταση υδροδότησης υπάρχουν και τρεις (3) συνδέσεις από το δίκτυο της πόλης της Κέρκυρας μετά πλήρους εσωτερικού δικτύου.
Επίσης υπάρχει πλήρες αποχετευτικό δίκτυο μετά συστήματος βιολογικού καθαρισμού και λυμάτων, αυτόματο δίκτυο εσωτερικής επικοινωνίας σαράντα θέσεων και υποσταθμός υψηλής τάσης, εξοπλισμένα με σύστημα ηλεκτρικής προστασίας και αλεξικέραυνου, διάφορα δέντρα εγκαταλελειμμένα μεγάλης ηλικίας.
Τα ανωτέρω ακίνητα είναι αρμοδιότητας Κτηματολογικού Γραφείου Κέρκυρας
ΤΙΤΛΟΙ ΚΤΗΣΗΣ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΑΝΩΤΕΡΩ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ (Α, Β & Γ ΑΚΙΝΗΤΩΝ):
α) Η υπ’ αριθ. 4172/25-7-1931 εισφορά ακινήτου και καταστατικό συμβόλαιο σύστασης ΑΕ των πράξεων του
Συμβολαιογράφου Κέρκυρας Γερασίμου Τρύφωνα – μεταγραφή: Υποθηκοφυλακείο Κέρκυρας, τόμος 2, αα 118/5-7-1947 (θεωρούμενης της μεταγραφής από 12-9-1931) β) Το υπ’ αριθ. 9255/7-7-1937 συμβόλαιο ανταλλαγής των πράξεων του Συμβολαιογράφου Κέρκυρας Γερασίμου Τρύφωνα – μεταγραφή: Υποθηκοφυλακείο Κέρκυρας, τόμος 2, αα 119/5-7-1947 (θεωρούμενης της μεταγραφής από 16-7-1937)
γ) Το υπ’ αριθ. 16203/15-10-1938 συμβόλαιο αγοράς του Συμβολαιογράφου Κέρκυρας Κωνσταντίνου Αλαμάνου – μεταγραφή:Υποθηκοφυλακείο Κέρκυρας, τόμος 2, 123/5-7-1947 (θεωρούμενης της μεταγραφής από 18-10-1938)
δ) Το υπ’ αριθ. 17360/16-10-1939, συμβόλαιο αγοράς του Συμβολαιογράφου Κέρκυρας Κωνσταντίνου Αλαμάνου – μεταγραφή:Υποθηκοφυλακείο Κέρκυρας, τόμος 2, αα 124/5-7-1947 (θεωρούμενης της μεταγραφής από 20-10-1939), σε συνδ. με το αρ.
3480/19-12-1897 συμβόλαιο συμβιβασμού του Συμβολαιογράφου Κέρκυρας Χριστόδουλου Τριαντάφυλλου.
ε) Το υπ’ αριθ. 27942/4-11-1950 συμβόλαιο αγοράς του Συμβολαιογράφου Κέρκυρας Κωνσταντίνου Αλαμάνου – μεταγραφή:Υποθηκοφυλακείο Κέρκυρας, τόμος 6, αα 1744/6-11-1950.
Βάρη: Α) Σύμφωνα με το Α.Π. 654/4-4-2023 Πιστοποιητικό του Κτηματολογικού Γραφείου Κέρκυρας, υπάρχουν οι εξής
εμπράγματες ασφάλειες: ΥΠΟΘΗΚΗ (Τάξη εγγραφής ΛΘ): τόμος 53, αα 5395/25-4-1990 κατά «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ ΞΕΝΟΔ. ΚΑΙ ΟΙΚΟΔ. ΕΠΙΧ», ΥΠΕΡ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑΣ Α.Ε» ποσού 20.000.000 δρχ. Υποθήκη (Τάξη εγγραφής ΝΒ) τόμος 59, αα 6017/27-4-2001 κατά «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ ΞΕΝΟΔ. ΚΑΙ ΟΙΚΟΔ. ΕΠΙΧ.» υπέρ ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΑΕ για ποσό 1.265.713,00 ΔΡΧ. Υποθήκη (Τάξη εγγραφής ΝΓ) τόμος 59, αα 6017/27-4-2001 κατά «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ ΞΕΝΟΔ. ΚΑΙ ΟΙΚΟΔ. ΕΠΙΧ.» υπέρ Άλφα Τράπεζας ΑΕ για ποσό 37.034.987,00 ΔΡΧ. ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ ΥΠΟΘΗΚΗΣ τόμος 59 αα 6017/5-6-2006 κατά «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ ΞΕΝΟΔ. ΚΑΙ ΟΙΚΟΔ. ΕΠΙΧ.» ΥΠΕΡ «ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.» για ποσό ευρώ 11.500.000,00.ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ ΥΠΟΘΗΚΗΣ (Τάξη εγγραφής ΝΑ) τόμος 59, αα 6017/14-9-2000 κατά «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε ΞΕΝΟΔ. ΚΑΙ ΟΙΚΟΔ. ΕΠΙΧ.», ΥΠΕΡ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΕ» για ευρώ 293.470,29.
Η παρούσα Αναγκαστική Κατάσχεση, Α.Κ. 654/4-4-2023 υπέρ επισπεύδουσας, για ποσό € 500.000,00.
ii) Επί ΚΑΕΚ 240541747001/0/0 & 240541747002/0/0:
Προσημείωση υποθήκης, ΑΚ 43/17-1-2022 κατά «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε ΞΕΝΟΔ. ΚΑΙ ΟΙΚΟΔ. ΕΠΙΧ.», ΥΠΕΡ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΕ» για ευρώ 100.000,00.
H παρούσα Αναγκαστική Κατάσχεση, Α.Κ. 654/4-4-2023 υπέρ επισπεύδουσας, για ποσό € 500.000,00.
Σύμφωνα με το αρ. 397/2022 Πιστοποιητικό του Υποθηκοφυλακείου Κέρκυρας υπάρχουν τα εξής βάρη:
ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ επί τμήματος του όλου ακινήτου, όπως το τμήμα αυτό περιγράφεται στην αρ. 2969/1982 απόφαση του Μον.Πρωτ. Αθηνών και στη σχετική περίληψη εγγραφής προσημειώσεως, τόμος 31, αα 3497/22-3-1982 ΚΑΤΑ της εδρευούσης στην
Αθήνα Α.Ε. «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑΙ, ΕΜΠΟΡΙΚΑΙ, ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑΙ ΚΑΙ ΜΕΤΑΦΟΡΙ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ» ΥΠΕΡ της εδρεύουσας στην Σκωτία ΕΠΕ με την επωνυμία «Η.Β. IRELAND AND COMPANY LTD» για ποσό 800.000 δολλάρια ΗΠΑ ή του ισάξιου αυτών σε δραχμές, πλέον τόκων και εξόδων. Η άνω Προσημείωση τράπηκε
σε υποθήκη στις 2-4-1984 για ποσό 33.667.711 δρχ. ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ ΥΠΟΘΗΚΗΣ : Επί ολοκλήρου του ακινήτου, τόμος 44 αα 4605/1-12-1986 ΚΑΤΑ Α.Ε. «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε., ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑΙ, ΕΜΠΟΡΙΚΑΙ, ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑΙ ΚΑΙ ΜΕΤΑΦΟΡΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ» και ΥΠΕΡ της Α.Ε. με την επωνυμία «PROCOTEX NEDERLAD BV», για 12.000.000 δρχ. ΥΠΟΘΗΚΗ τόμος 53, αα 5395/25-4-1990, ΚΑΤΑ «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑΙ, ΕΜΠΟΡΙΚΑΙ, ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑΙ ΚΑΙ ΜΕΤΑΦΟΡΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ», ΥΠΕΡ «ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΙΣΤΕΩΣ ΑΕ» μέχρι του ποσού 20.000.000 δρχ. ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ ΥΠΟΘΗΚΗΣ : τόμος 59, αα 6017/14-9-2000 ΚΑΤΑ Α.Ε. «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑΙ, ΕΜΠΟΡΙΚΑΙ, ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑΙ ΚΑΙ ΜΕΤΑΦΟΡΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ» και ΥΠΕΡ της «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΕ» για ποσό 100.000 δρχ.
ΥΠΟΘΗΚΗ: τόμος 59, αα 6017/27-4-2001 επί ολοκλήρου του ακινήτου ΚΑΤΑ«ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ» ΥΠΕΡ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΕ» για συνολικό ποσό 50.000.000 δρχ. Προσημείωση υποθήκης, τόμος 59, αα 6017/5-6-2006 επί ολοκλήρου του ακινήτου κατά «ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Σ. ΔΕΣΥΛΛΑΣ Α.Ε
ΞΕΝΟΔ. ΚΑΙ ΟΙΚΟΔ. ΕΠΙΧ.», ΥΠΕΡ «ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΕ» για ευρώ 11.500.000,00.
