ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ
ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ ΝΕΚΡΟΤΑΦΕΙΟΥ
Η ΦΛΥΑ Α.Ε., Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία Εκμετάλλευσης Ακινήτων Δήμου Χαλανδρίου, που εδρεύει στο Χαλάνδρι, οδός Διογένους, αριθμός 42,
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ
δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική, για την εκμίσθωση του κυλικείου που βρίσκεται εντός του Δημοτικού Νεκροταφείου Χαλανδρίου, επί των οδών Αναπαύσεως και Τήνου, Πάτημα Χαλανδρίου.
1. Τόπος και χρόνος διεξαγωγής της δημοπρασίας :
Η δημοπρασία θα διενεργηθεί, κατά αναλογική εφαρμογή των διατάξεων πού αφορούν δημοπρασίες των ΟΤΑ, σύμφωνα με το Π.Δ. 270/81, όπως σήμερα ισχύει. Η δημοπρασία θα λάβει χώρα στα γραφεία της Δημοτικής Ανώνυμης Επιχείρησης ΦΛΥΑ Α.Ε., στην οδό Διογένους 42, Χαλάνδρι, την 30η Aπριλίου 2025, ημέρα Τετάρτη, και ώρα 12:00, ενώπιον της αρμόδιας τριμελούς Επιτροπής Διενέργειας της Δημοπρασίας, όπως αυτή ορίσθηκε με την υπ’ αριθ. 271/2025 Πρακτικό απόφαση του Δ.Σ. της ΦΛΥΑ Α.Ε. κατά την συνεδρίασή του στις 03/04/2025.
2. Αντικείμενο Εκμίσθωσης
Αντικείμενο της φανερής, προφορικής και πλειοδοτικής δημοπρασίας, αποτελεί η εκμίσθωση του Κυλικείου εντός του Δημοτικού Νεκροταφείου Χαλανδρίου, επί των οδών Αναπαύσεως και Τήνου, Πάτημα Χαλανδρίου.
3. Διάρκεια Μίσθωσης – παράταση αυτής.
Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε πέντε (5) έτη, με ημεροχρονολογία έναρξης αυτή που θα αναφέρεται στη Σύμβαση μίσθωσης. Με έγγραφη συμφωνία των μερών (εκμισθώτριας και μισθώτριας), η μίσθωση μπορεί να παραταθεί για άλλα τρία (3) έτη. Η νέα τριετής συμφωνία θα αφορά και τον ορισμό νέου μηνιαίου μισθώματος ανάλογου των συνθηκών της εποχής
4. Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς τριμηνιαίου μισθώματος.
Το ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς του μηνιαίου μισθώματος από το οποίο ξεκινά η δημοπρασία, ορίζεται στο ποσό των εννέα χιλιάδων πεντακοσίων (9.500) ευρώ. Η καταβολή του μηνιαίου μισθώματος θα προκαταβάλλεται κάθε μήνα και θα κατατίθεται σε τραπεζικό λογαριασμό που θα υποδειχθεί από την εκμισθώτρια εντός του πρώτου πενθημέρου εκάστου μισθωτικού μήνα. Το μίσθωμα θα αυξάνεται σε ετήσια βάση και σε ποσοστό ανάλογο του ετήσιου πληθωρισμού, πλέον ποσοστού 1%. Η ετήσια αναπροσαρμογή του μισθώματος θ’ αρχίσει να εφαρμόζεται μετά τη λήξη της πρώτης διετίας της μίσθωσης.
5. Εγγύηση συμμετοχής στην δημοπρασία :
Για να γίνει κάποιος ενδιαφερόμενος δεκτός στη δημοπρασία, πρέπει εκτός άλλων, να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, μέχρι την Δευτέρα, είκοσι οκτώ (28) Απριλίου 2025 και ώρα 14:00, χρηματική Εγγύηση συμμετοχής, που θα ανέρχεται στο ποσό των (10% των (24 μήνεςΧ9500=) είκοσι δύο χιλιάδων οκτακοσίων (22.800) ευρώ. Η εγγύηση συμμετοχής στη δημοπρασία, θα παραδοθεί αμέσως με τη λήξη της δημοπρασίας στους δικαιούχους, πλην του τελευταίου πλειοδότη.
6. Δικαιολογητικά συμμετοχής στη δημοπρασία :
Στη δημοπρασία δεν μπορεί να λάβει μέρος ενδιαφερόμενος-η η συγγενείς Α βαθμού αυτών, που ήδη αντιδικεί για οποιοδήποτε λόγο, με τη ΦΛΥΑ Α.Ε. ή τον Δήμο Χαλανδρίου και δεν καταθέσει τα δικαιολογητικά που αναλυτικά αναφέρονται στη παρ. 6 του πλήρους τεύχους της Διακήρυξης. Oλα τα δικαιολογητικά θα πρέπει να υποβληθούν στην Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας το αργότερο μέχρι και την Δευτέρα 28η Απριλίου 2025 και ώρα 14:00. Η Επιτροπή ειδοποιεί, με ηλεκτρονικό μήνυμα (mail), τηλεφωνικά η άλλο δυνατό τρόπο, τόσο αυτούς που δικαιούνται να λάβουν μέρος στην δημοπρασία όσο και όσους δεν μπορούν να λάβουν μέρος, γνωστοποιώντας τους και τους συγκεκριμένους λόγους για τους οποίους δεν μπορούν να λάβουν μέρος στη δημοπρασία.
7. Τρόπος Κατάθεσης Δικαιολογητικών :
Η κατάθεση των πιο πάνω δικαιολογητικών συμμετοχής για κάθε ενδιαφερόμενο πραγματοποιείται με κλειστό φάκελο και θα γίνει για μεν τα φυσικά πρόσωπα από το ίδιο το φυσικό πρόσωπο ή τον νόμιμα εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του, για δε τα νομικά πρόσωπα από το νόμιμο εκπρόσωπό τους.
8. Αξιόχρεος Εγγυητής :
Οι ενδιαφερόμενοι υποχρεούνται να παρουσιάσουν αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά διεξαγωγής της δημοπρασίας και τη Σύμβαση Μίσθωσης μαζί με το τελευταίο πλειοδότη, έτσι ώστε να καταστεί αλληλεγγύως και εις ολόκληρον, υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της μισθωτικής σύμβασης.
9. Κατακύρωση αποτελέσματος διαγωνισμού :
Μετά τη διεξαγωγή της δημοπρασίας, η Επιτροπή Διενέργειας δημοπρασίας θα υποβάλει τα δικαιολογητικά συμμετοχής και το Πρακτικό διενέργειας της δημοπρασίας στο Δ.Σ. της Εταιρείας προς έγκριση. Το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί με ειδικά αιτιολογημένη απόφασή του, να εγκρίνει η να μην εγκρίνει το αποτέλεσμα της δημοπρασίας.
10. Σύμβαση Μίσθωσης :
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε αποκλειστική προθεσμία δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης του Δ.Σ. περί κατακύρωσης του διαγωνισμού, να προσέλθει για την σύνταξη και υπογραφή της Μισθωτικής Σύμβασης.
11. Aρνηση του τελευταίου πλειοδότη να υπογράψει σύμβαση μίσθωσης.
Σ’ αυτή τη περίπτωση, παρακρατείται οριστικά η όποια εγγύηση συμμετοχής έχει καταβληθεί και η ΦΛΥΑ Α.Ε. αναζητεί με κάθε νόμιμο τρόπο, τα διαφυγόντα κέρδη της.
12. Χρηματική Εγγύηση τήρησης των όρων της Σύμβασης Μίσθωσης:
Κατά την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης με τον τελευταίο πλειοδότη, καταβάλλεται από αυτόν με τη μορφή Τραπεζικής Επιταγής, ως χρηματική εγγύηση, για την εξασφάλιση της τήρησης των όρων της μίσθωσης και ιδιαίτερα της εγκαίρου και εμπροθέσμου καταβολής των μισθωμάτων, το ποσό των έξι (6) μηνιαίων μισθωμάτων όπως αυτό (το μηνιαίο μίσθωμα) θα έχει προκύψει από την δημοπρασία.
13. Ανανέωση – Υπεκμίσθωση:
Η σιωπηρά ή άλλη αναμίσθωση, ως και υπομίσθωση υπό της μισθώτριας, απαγορεύεται ρητά και απόλυτα, με η χωρίς αντάλλαγμα.
14. Ηλεκτροφωτισμός
Την μισθώτρια βαρύνει το κόστος της κατανάλωσης του ηλεκτρικού ρεύματος και του νερού.
15. Επίλυση Διαφορών
Οποιαδήποτε διαφορά ή διένεξη προκύψει μεταξύ των συμβαλλομένων αρμόδια είναι τα Δικαστήρια Αθηνών. Οποιοδήποτε ζήτημα ερμηνείας της διακήρυξης θα διευκρινίζεται και θα λύνεται πρωτοβάθμια από την Επιτροπή διεξαγωγής της δημοπρασίας και αμετάκλητα από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΦΛΥΑ Α.Ε.
16. Πληροφόρηση Ενδιαφερομένων:
Η διακήρυξη δημοσιεύεται με επιμέλεια της ΦΛΥΑ Α.Ε., τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες προ της διενέργειας της δημοπρασίας με ανάρτηση του σχετικού τεύχους προκήρυξης, στον ιστότοπο της ΦΛΥΑ Α.Ε. www.flyadimotikiae.gr , στον επίσημο διαδικτυακό τόπο του Δήμου Χαλανδρίου www.halandri.gr καθώς και στην Διαύγεια www.diavgeia.gov.gr .
Περίληψη της διακήρυξης δημοσιεύεται επίσης σε δύο εφημερίδες, μία εκ των οποίων απαραίτητα ημερήσιας κυκλοφορίας και μία τοπικής. Το σύνολο των εξόδων για την δημοσίευση και πραγματοποίηση της δημοπρασίας επιβαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη.
Πληροφορίες για τη δημοπρασία και το πλήρες τεύχος της διακήρυξης παρέχονται από τα γραφεία της ΦΛΥΑ Α.Ε., Διογένους 42, Χαλάνδρι , ημέρες Δευτέρα – Παρασκευή και ώρες 10:00 έως 16:00, στο τηλέφωνο: 2106830305 και στο – mail : . www.flyadimotikiae.gr
Για την ΦΛΥΑ Α.Ε.
Η Πρόεδρος Δ.Σ.
Ιωάννα Αθανασάτου
Ο Διευθύνων Σύμβουλος
Κων/νος Τσίγκος
